Inspecteren op de gevel
De inspecteur tikt een gebrek aan op de geveltekening en legt daar ernst, intensiteit en omvang bij vast, met foto's. De plek blijft aan het gebrek hangen, dus in het rapport is te zien wáár iets zit.
Voor VvE's en vastgoedbeheerders
De staat van uw gebouw, in cijfers die kloppen
Beeheer legt de technische staat van een gebouw vast volgens NEN 2767 en rekent die meting door naar een meerjarenonderhoudsplan. Van het gebrek op de gevel tot de begroting van het bestuur, in één dossier.
Elke bevinding met zijn conditiescore, op de gevel waar hij zit
Inspectie en meerjarenonderhoud
Eén dossier, van meting tot begroting
Een conditiemeting is pas wat waard als er iets mee gebeurt. Bij Beeheer staat de meting niet los van het onderhoudsplan, het rapport of de melding van een bewoner. Het is hetzelfde dossier, vanaf het eerste gebrek op de gevel tot het bedrag dat het bestuur in de begroting zet.
- Conditiescores van 1 tot en met 6
- Bouwdelen op NL/SfB-codering
- Bevindingen op de geveltekening
- Meerjarenonderhoudsplan met kosten
- Wettelijke keuringstermijnen erbij
Wat Beeheer doet
Van waarneming naar planning
Conditie volgens de norm
Uit die drie waarnemingen volgt een conditiescore van 1 tot en met 6, berekend via bijlage B van NEN 2767-1. Niet het slechtste gebrek wint: gebreken stapelen en tellen op. De score is na te rekenen.
Van meting naar meerjarenplan
De bouwdelen staan op NL/SfB-code in een elementenpaspoort. Daaruit komt een meerjarenonderhoudsplan met jaren en kosten, plus een verdeling over korte, middellange en lange termijn.